Падение формата студий в экспозиции связано со снижением инвестиционного спроса. В столице дополнительным фактором стало введение градостраительных ограничений
По итогам первого полугодия 2026 года доля квартир-студий в структуре предложения новостроек 30 крупных городов составила 15%, что на 2 п. п. ниже аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на опрошенных аналитиков рынка недвижимости.
Спрос инвесторов на студии в крупных городах страны существенно сократился, так как такой формат стало сложнее продать, отмечают аналитики. В свою очередь застройщики стали пересматривать квартирографию проектов и на смену студиям пришли однокомнатные квартиры и «евродвушки», следует из публикации.
Больше всего доля студий в структуре экспозиции сократилась в Москве и Ростове-на-Дону— на 6 п. п. за год, до 11% в обоих городах. В столице дополнительным фактором, повлиявшим на снижение предложения этого формата жилья, стали градостроительные ограничения, уточняется в статье.
По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке городов России продавалось 310 тыс. квартир, что на 6,4% меньше аналогичного периода прошлого года. Больше всего предложение снизилось в новостройках Ростова-на-Дону и Челябинска.