Сильнее всего в первом квартале снизился спрос на строящиеся квартиры — за год в новостройках Москвы он упал на 37%. На нежилые помещения на первичном рынке снижение оказалось чуть меньше, составив 31%
В первом квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 19,9 тыс. сделок с новостройками (с жилыми и нежилыми помещениями в них). Это на 35% меньше показателя первого квартала прошлого года. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Как уменьшились продажи
Продажи жилья и нежилых помещений в новостройках Москвы за год снизились по-разному, уточняют в ведомстве:
- число сделок со строящимся жильем за год сократилось на 37%, до 13 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных в первом квартале 2026 года;
- количество сделок с нежилыми помещениями уменьшилось на 31%, до 6,8 тыс. ДДУ за первые три месяца нынешнего года.
Сделки с новостройками в марте 2026 года
В марте 2026 года с новостройками Москвы было зарегистрировано 6,2 тыс. сделок. Это на 2% больше февральского показателя, но уступает 37,4% в марте прошлого года.
- На жилье в марте пришлось 3,7 тыс. ДДУ, что идентично февральскому показателю. Снижение по сравнению с мартом прошлого года составило 45%.
- В нежилом сегменте в марте зарегистрировали 2,4 тыс. договоров. Это на 5,7% превосходит февраль, но уступает 20,3% в марте прошлого года, уточняют в Росреестре.
В 2025 году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 122,9 тыс. сделок. Этот результат на 10,3% ниже числа сделок на первичном рынке недвижимости столицы в 2024 году и на 26,1% уступает показателю 2023 года.