В первом квартале 2026 года столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в районе Тропарево-Никулино
Район Тропарево-Никулино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в первом квартале 2026 года. В нем средняя цена 1 кв. м за три месяца выросла на 13,4%, достигнув 461,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Тропарево-Никулино директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова объясняет повышением строительной готовности новостроек комфорт-класса в данной локации.
На втором месте с ростом цен на 13%— район Солнцево (до 465,1 тыс. руб. за 1 кв. м), третье место у Тимирязевского района с ростом цен за квартал на 11,4%, до 418,6 тыс. руб.
Лидеры по росту цен на массовое жилье в первом квартале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 461,4 | +13,4% |
| Солнцево / ЗАО | 465,1 | +13% |
| Тимирязевский / САО | 418,6 | +11,4% |
| Черемушки / ЮЗАО | 308,8 | +9,7% |
| Текстильщики / ЮВАО | 471,8 | +8,5% |
| Новокосино / ВАО | 318 | +7% |
| Соколиная Гора / ВАО | 430,5 | +5,5% |
| Нижегородский / ЮВАО | 512 | +5,5% |
| Молжаниновский / САО | 307,9 | +5,2% |
| Нагатино-Садовники / ЮАО | 459,7 | +5% |
Четвертое место в рейтинге заняли Черемушки (+9,7%, до 308,8 тыс. руб.), а замыкают первую пятерку Текстильщики (+8,5%, до 471,8 тыс. руб.), уточняют в компании.
В 2025 году первую тройку районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки составили Очаково-Матвеевское, Москворечье-Сабурово и Покровское-Стрешнево.