В марте 2026 года в Старой Москве подорожали два сегмента первичной недвижимости, в одном сегменте новостройки подешевели, а еще в одном цены остались на февральском уровне
В марте 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 854,2 тыс. руб. Это на 2% больше февральского показателя. В двух классах новостроек цены выросли, в одном снизились, еще в одном не изменились, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Как изменились цены на новостройки за месяц
- В марте в Старой Москве наибольший рост— на 3%— пришелся на элитный сегмент. Это связано с увеличением цен в уже существующих проектах. Средняя цена «квадрата» в элит-классе по итогам марта составила 2,82 млн руб., говорится в исследовании.
- Новостройки бизнес-класса подорожали за месяц на 1%, до 621,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
В комфорт-классе средняя цена «квадрата» осталась на февральском уровне и составила 493,3 тыс. руб.
В новостройках премиум-класса средняя цена 1 кв. м составила по итогам марта 1,1 млн руб., что на 6% уступает февральскому показателю. В «Бест-Новострое» такое снижение объясняют уходом из экспозиции наиболее дорогих квартир.
Предложение выросло во всех сегментах рынка новостроек
В марте 2026 года на первичном рынке Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», было представлено 36 тыс. квартир.
За месяц предложение выросло во всех сегментах столичных новостроек:
- на 8%, до 1,6 тыс. квартир и апартаментов,— в элит-классе, где расширилась экспозиция в уже существующих проектах;
- на 1%, до 11,8 тыс. квартир и апартаментов,— в столичном комфорт-классе;
- на 1%, до 20,1 тыс. квартир и апартаментов,— в бизнес-классе;
- на 1%, до 2,5 тыс. квартир и апартаментов,— в премиальном сегменте.
В 2025 году россияне купили 574 тыс. квартир в новостройках, что на 3% превысило первичные сделки с жильем в 2024 году. Регионом— лидером по числу заключенных ДДУ стала Москва, на которую пришлось 15% от всех продаж в новостройках.