Сильное снижение продаж в новостройках Москвы отмечается по итогам первого полугодия 2026 года. Несмотря на то что в июне продажи выросли, показатель за полугодие в целом это не изменит
По итогам первого полугодия 2026 года объем продаж в новостройках Старой Москвы может снизиться до 982 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Как уточняется в исследовании, результат продаж по итогам первого полугодия 2026 года может оказаться:
- на 30% ниже аналогичного периода прошлого года,
- а также минимальным за последние шесть лет.
Как отмечают аналитики, снижение спроса длилось все первое полугодие, однако его интенсивность ослабевала. Так, в первом квартале в новостройках Старой Москвы строящегося жилья было продано на 37% меньше, чем годом ранее. А во втором квартале— на 22% меньше, чем год назад.
В конце первого полугодия спрос немного активизировался, что было связано с ожиданием изменения условий семейной ипотеки с 1 июля. Вчера выяснилось, что этого не случится: Минфин сообщил, что условия семейной ипотеки останутся неизменными до октября. Но само ожидание перемен привело к тому, что спрос в июне вырос на 10% относительно мая. «Однако на общую тенденцию полугодия к снижению объема сделок это не повлияет, показатели первого полугодия останутся существенно ниже прошлогодних значений»,— поясняет директор по аналитике и исследованиям рынка компании Ricci Олеся Дзюба.