К маю 2026 года доля россиян, ожидающих роста цен на жилье, снизилась. При этом доля тех, кто сейчас бы купил вторичное жилье, почти вдвое выше тех, кто предпочел бы квартиру в новостройке
К маю 2026 года соотношение долей россиян, ожидающих роста цен на жилье, и тех, кто ожидает их снижения, вернулось к уровню середины прошлого года. Такой вывод содержится в совместном исследовании института жилищного развития «Дом.РФ» и Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
По итогам апреля 2026 года баланс оценок (то естьразница между теми, кто ожидает роста цен на жилье, и теми, кто ожидает их снижения) составил 42 п.п. На такомже уровне эта разница находилась лишь июле прошлого года, а все последующие периоды была выше. Например, в первые месяцы 2026 года она максимально достигала 51 п.п., следует из исследования. При этом в начале 2023 года показатель составлял 32 п.п.
Интерес к вторичке почти вдвое превысил интерес к новостройкам
Одновременно выросла доля тех россиян, кто при выборе между квартирами в новостройке и покупкой жилья на вторичном рынке предпочелбы вторичную квартиру:
- в октябре—декабре 2025 года 25–28% россиян в первую очередь купилибы новостройки, а треть отдалабы предпочтение вторичному рынку, уточняется в исследовании;
- к маю 2026 года доля россиян, выбравшихбы вторичное жилье, выросла до 39%. Увеличение произошло в том числе за счет тех, кто ранее рассматривал как вторичное жилье, так и строящиеся квартиры, но сейчас склоняются в сторону вторичного жилья, поясняют аналитики. Нынешний показатель доли потенциально интересующихся вторичным жильем— максимальный с января 2025 года. В тоже время доля тех, кто предпочелбы новостройки, снизилась до 21%.
Покупать или продавать?
Оценивая текущее состояние рынка недвижимости России:
- 19% опрошенных заявили, что считают его благоприятным для покупки недвижимости. Примерно на такомже уровне эта доля держится уже несколько месяцев;
- 36% опрошенных считают, что сейчас благоприятное время для продажи недвижимости. Их доля вновь увеличилась после снижения в октябре прошлого года, поясняют в «Дом.РФ».